賃貸アパートで部屋を壊してしまった場合について

賃貸アパートに住んでいる場合、部屋の設備が壊れてしまう場合があります。そういった場合、どこまで自分の負担で修繕をしていいのか分からない人は多いと思います。賃貸アパートでは、設備が壊れてしまった場合、元々その部屋についている設備であれば基本的には大家さん、もしくは不動産会社に連絡をします。ここで注意が必要なのは修繕費です。エアコンや給湯器といった元々ついている設備の場合は、一般的には大家さんが修繕費を負担してくれます。ですが、入居者が故意に壊してしまった場合はもちろん修繕費は入居者の負担になります。また、入居の際に契約書が必要となってきますが、この契約書に入居中に起きた破損物の修繕費について細かく書かれている事があるので、契約書はよく見るようにしましょう。自分で壊してしまったからといって独断で業者を呼んで修繕する人もいますが、まずは大家さんや不動産会社に一旦連絡をしてから行うようにしましょう。

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